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第299章丹井巷的商业价值（第2页）

周复、周文斌都知道张恪的身份，施卫忠知道张恪地老子是市政府秘书长张知行，提到这个话题他们都很感兴趣，要有什么内幕消息，张说出来的话那就是内幕消息，都转头看向张恪。

张恪低头喝酒，不理会许鸿伯抛来的问题，抬头看大家还看着他，嘿然一笑，说道：“瞎猫再能，也不能连续碰到两回死耗子，万一说错话，那以后就不敢再登陈叔家的门了……”

“别人建议都是好意，主意总是自己拿的，还能怨别人……”刘芬直爽的说。

“那我就瞎说了，陈叔你说随便听听……”张恪瞥眼看见陈妃蓉、许维从里屋出来，还是放弃长篇大论，说道，“许老师跟我说过一件事，有人买下丹井巷的一座方楼修缮成原来的模样，差不多要投两三百万进去，现在修一栋旧宅子比拆掉重建可贵许多了，我想这人大概不希望过一两年就给拆掉，总归有一些原因的吧？”

周复听出来了，张恪是鼓励陈奇在那里开餐馆，只是他的身份敏感，不方便将话说得太透，他帮腔说道：“就是啊，别人投资装潢，那指不定是有些内幕消息，就算过一两年要拆，他们地损失，肯定要比你仅仅只做餐馆要大得多……我看要开也开大一点……”

“哪有那么钱多投来？要有钱，直接进四凤桥了……”陈奇笑了笑，“就打算搬出去，这里要有人开车吃饭，停车都没有地方……”

“四凤桥那里也没地方了，”四凤桥餐饮广场是在新光厂旧厂的基础上搞起来的，曾是新光厂厂长地周复对那里情况最清楚了，“原来旧厂与疏港河之间还有一块地，疏港河疏浚之后，那块地一分为二，临河的部分做水岸绿地，继续完善那里地环境，另一半地给餐饮广场建二期，不过那块地不大，方案刚拿出来，就给人家订走了，有两家日式餐馆、还有一家巴西烧烤，现在就算有钱，也轮不到你了……”

以四凤桥餐饮广场为中心，一年的时间，整个前门的餐饮娱乐重点就向前端的四凤桥转移了，不是餐饮店，KTV、酒吧、舞厅等比较有名的夜店、娱乐场都陆续建成，目前城南区又引进一家港资企业在那里投资建一座三星级的宾馆，夜间的繁华程不比前门中心区差半分，也将中心商贸区的范围扩大到四凤桥以外，不过宋培明的态度很坚决，跟杜小山私人交情归交情，却死活不肯将四凤桥那里归入西城区。

周复说道：“前门往南，往东发展是大趋势，不一定要挤进四凤桥去，何况现在四凤桥做起来，挤进去，租金不便宜，我看在丹井巷做餐饮就很有前途……”

陈奇让大家说得有些心动，说道：“丹井巷那里都是一些大宅子，我这家酒馆加了两间屋子，才一百多个平方，做太大的餐馆，就算装潢都不用管，也拿不出那么多钱来投……”

刘芬说道：“周总鼓动我家老陈做大一点的餐馆，要不你帮我家老陈想想资金的问题……我看你倒是很贪吃，要不你也参股得了？周文斌也算一份……”

周游早听出张恪的话外音，丹井巷多半拆不了，丹井巷拆不了，前街拓宽了，府天大厦又将落成，那里市口真是好得没话说，说不定就是第二个四凤桥。

四凤桥那里的租金在两年内涨了多少？

差不多有七八倍。

周游还拿不出钱来投资物业，那里随便一栋宅子，都在七百平米以上，以拆迁价买下来，再修缮改造，少说也要投一百万进去才够，而且拆与不拆，毕竟是悬而未决的事情，风险很大。

投资做餐饮，就算一两年拆掉，损失也很有限，万一不拆，凭那里的市口，绝对是一个聚宝盆。

想想吴天宝，窝沙田北面搞建酒店，几年都没有大出息，进了四凤桥，却甩开手做其他事情，就是因为他在四凤桥的店给他坚强的后盾。

大富天成就，小富勤劳出，张恪那样的手笔，周复自认为玩不出来，但是一些有潜力的小投资，他还是很关心。

不过他眼下有顾虑呢，他是锦湖负责纸业生产营运的副总，总不能当着老板的面表露出有做副业的心思，就算他手里的有些资金，那也是锦湖给他丰厚的薪资积累所致，更何况公司眼下已经考虑买下新光厂的事宜，他这次也可以持股的。

刘芬不提这事，周复绝对不会主动提起，刘芬提起这事，他就拿眼睛去看张恪，张恪只是淡然笑着，脸上没有太多的表情。