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但房地产公司,最核心的竞争力是地,而不是现金。
只有现金,相当于是你把公司全部清盘了,重头来过。
我且不说你耽误的发展时间,几个亿的现金,按照你刚刚测算的土地价格趋势,你在一线城市地都拿不起。”
孙红兵耸了耸肩膀,“所以我建议您是增资入股,只要秦董你的资金在里面不撤走,一年后我就有钱继续拿地。”
卿云笑了一下,“孙总,您这就说的不厚道了,实际上如果厚朴的资金不撤走,你根本无需停止拿地。”
他敲了敲桌上的纸,“我爸的资金一进来,从现在到明年一季度末的缴款期限,还有9个月。
你只需要不断的在三线城市拿地开发,按照你的速度,可以滚上两轮,足够支付土地款了。
我算过,完全足够,30个亿,足以让你不受这次危机的影响。”
孙红兵此时有点懊悔把公式写出来了。
最烦这种不用草稿纸直接心算的学神。
他叹了口气,为自己争辩了起来,“可是秦董也不吃亏啊,是股权,瞬驰获取的利润,他也能按比例享有啊。”
没等秦天川发表意见,卿云却轻轻的说道,“可是,孙总,你怎么解释前段时间刚成立的‘荣创’这家公司呢?
这家股权穿透后在你实际控制下的公司,拥有和瞬驰一模一样的经营范围,以及……
一模一样的子公司架构。
凡是瞬驰有项目的地方,荣创同样也有项目公司和物业管理公司的存在。
孙总,您这举动有些耐人寻味啊。”
孙红兵闻言目瞪口呆起来。
这是他成立起来的备胎公司,非常隐秘,连自己公司的绝大部分下属都不知道,怎么远在锦城的秦天川翁婿却知道了。
有叛徒!
一定有叛徒!
想到这里,孙红兵顿时心里一悸,这两翁婿,不会是早就看上了我这块肥肉了吧!
“秦董,小卿总,听我解释,这是误会!天大的误会!”
听到孙红兵开始叫自己‘小卿总’,卿云心里暗笑了起来。
恐怕,这是商业场上第一个这么称呼自己的人。
好想合个影。
“我成立荣创,完全是因为我现在在筹划上市。
保荐人认为我坐过牢,对上市构成了实质性障碍,要求我退出瞬驰的管理层,股权比例也要下降。
所以,我必须给自己留条后路,毕竟代持是有风险的。”
秦天川点了点头,表示理解。
有的时候,上市的过程就是这么操蛋。
要求公司创始人退出公司管理层才能上市,这是何其脑残的想法。
偏偏,指南就是这么要求的。
有过服刑记录的人,不得担任上市公司的管理层。
(本章完)
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